八ヶ岳東山麓に開発された別荘地「八ヶ岳高原海の口自然郷」の中にある、戸建別荘の紹介です。自然郷は開発から50年も経過し自然と融合し、別荘地として醸成された〝管理別荘地〟です。
中には約1300棟の建物があり、皆さんは標高1500mの高原の四季を楽しんでおります。
築後39年と経過していますが、サッシの改修や屋根の葺き替え、浄化槽設置とメンテナンスをされております。敷地内には白樺やモミジなど植生豊かな明るい土地です。

1,350万円  土地面積:1,088.57㎡(329.29坪)
建物面積:82.56㎡(24.97坪)2LDK

建物外観

20399-Y-354外観③

2階 リビング

20399-Y-354 2階リビング②

2階 ダイニング

20399-Y-354 2階ダイニング①

1階 和室

20399-Y-354 1階和室

2階リビングと畳スペース

20399-Y-354 2階リビング①

間取図(枠構成上、一部が見えなくなっています。)

(図面と現況が異なる場合には、現況を優先します。)

Y-354 1階間取
Y-354 2階間取

物件概要

所在地 長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口字西牧場
交通 JR小海線「野辺山」駅より約9km 車約15分
敷地面積 1,088.57㎡(329.29坪)
建物 構造:木造鋼板葺き 2階建
築年:1980年
床面積:82.56㎡(24.97坪)2LDK

1階:45.13㎡(13.65坪)

2階:37.43㎡(11.32坪)電気中部電力(60Hz)ガスLPG個別配置上下水道上水:私設水道(海の口上水道事業による)
排水:個別浄化槽共益費等
(税別料金)共益維持管理費:60,000円/年 法人は倍額
上水道料金:30,000円/年 法人は倍額

浄化槽管理費:50,000円/年法規制等用途地域:無指定(都市計画区域外)
長野県自然環境保全条例、南牧村美しいむらづくり条例、海の口自然郷管理規約棟があります。
建ペイ率:15%、容積率:20%、2階建て高さ13m以下取引態様媒介