八ヶ岳東山麓に開発された別荘地「八ヶ岳高原海の口自然郷」の中にある、戸建別荘の紹介です。自然郷は開発から50年も経過し自然と融合し、別荘地として醸成された〝管理別荘地〟です。
中には約1300棟の建物があり、皆さんは標高1500mの高原の四季を楽しんでおります。
建物は暖炉を囲むリビング、そして部屋数が多いので大人数での利用もできる、重厚感のある別荘です。

1,800万円  土地面積:1,403.00㎡(424.40坪)
建物面積:145.73㎡(44.08坪)4LDK

建物外観

20393-M-413外観

リビング

20393-M-413リビング

ダイニング

20393-M-413ダイニング

寝室

20393-M-413寝室

間取図(上段が1階、下段は2回間取り図)

(図面と現況が異なる場合には、現況を優先します。恐縮ですが画角の都合で全体が表示されていません。)

M-413 1階間取図
M-413 2階間取図

物件概要

所在地 長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口字西牧場
交通 JR小海線「野辺山」駅より約9km 車約15分
敷地面積 1,403.00㎡(424.40坪)
建物 構造:木造ルーフィング葺き 2階建
築年:1991年
延床面積:145.73㎡(44.08坪)
1階床面積:91.91㎡(27.80坪)
2階床面積:53.82㎡(16.28坪)
電気 中部電力(60Hz)
ガス LPG個別配置
上下水道 上水:私設水道(海の口上水道事業による)
排水:個別浄化槽(浄化槽管理料50,000/年が掛かる。)
共益費等
(税別料金)
共益維持管理費:60,000円/年 法人は倍額
上水道料金:30,000円/年 法人は倍額
法規制等 用途地域:無指定(都市計画区域外)
長野県自然環境保全条例、南牧村美しいむらづくり条例、海の口自然郷管理規約棟があります。
建ペイ率:15%、容積率:20%、2階建て高さ13m以下
取引態様 媒介