避暑地として日本を代表する〝軽井沢〟は、国外の方も別荘として所有が始まり、評価が世界に広まりつつあります。また、避暑地としてではなく通年を通して利用されるようになりました、そして雪景色や晴天の下凛とした冬の良さを知らないのはもったいないと、通年利用者はいいます。

紹介の別荘は、歴史のある「中軽井沢」の駅から徒歩も可能な位置にある戸建別荘です。中軽井沢は在来の方の住居があり、駅周辺は軽井沢の商業の中心地で、生活利便性もあるエリアです。それもあり近年は都市部から移住される方に注目されています、当物件の一帯でも年間を通して軽井沢の生活を楽しんでいる方が散見されます。

金額:2,400万円  土地面積:873㎡(約264坪)
建物面積:68.25㎡(約20.64坪)2LDK相当

駐車スペースからフラットにアクセスする玄関、LDKは南と西向きで明るく開放感があり、併設する洋室はホビールームとしても最適と思われます、階下の和室も南と西に窓があり明るく、そして上下にある角を回るように配置されたデッキは、軽井沢の四季折々の自然を楽しむことができます。数年前にリノベーションを行い、洋室のデザインルームへの変更や一部クロスの張り替、キッチンや上下階のデッキ新装他の工事を行っています。

建物外観(玄関)

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リビングほか

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間取り

(現況と図面に相違がある場合は、現況優先といたします。)

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位置図

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物件概要

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字我孫子
交通 しなの鉄道「中軽井沢」駅より約1.2km
敷地面積 873㎡(約264坪) 所有権
建物 構造:木造スレート葺き 2階建
築年:1986年(昭和61年)
延床面積:68.25㎡(約20.64坪)
1階床面積:16.56㎡(約 4.10坪)
2階床面積:51.69㎡(約15.63坪)
電気 中部電力(60Hz)
ガス LPG個別配置
上下水道 上水:公営水道
排水:個別合併浄化槽汲取 雨水:自然浸透
共益費等
(税別料金)
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法規制等 用途地域:第一種住居地域
第一種風致地区、軽井沢町自然保護対策要綱による規制がある
建ペイ率:20%、容積率:160%

その他:接道は幅員4mの私道取引態様媒介